Строительство торгового комплекса на площади перед барнаульским ЦУМом не получило одобрение Градостроительного совета, но работы по возведению павильона уже начались.

По словам главного архитектора города Сергея Боженко, власти ничего не могут сделать в этой ситуации, так как закон на стороне бизнеса.

02

Причина подобной беспомощности городских властей в том, что предприниматели якобы «могут делать с арендуемым участком всё что угодно». В данном случае, территорию перед Центральным универмагом арендует компания, входящая в холдинг семьи Ракшиных.

— Ещё в 2011 году ООО «Центрум», где директором значился Александр Ракшин, заключило договор с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края на аренду земельного участка, прилегающего к ЦУМу и гостинице «Центральной». Предполагалось проектирование и строительство гостиницы с подземной автостоянкой. За истекший период в три года ООО «Центрум» не запроектировало и не приступило к строительству. Вместо этого они подготовили проект одноэтажного торгового павильончика. Там они хотят разместить кафе и организовать какую-то торговлю, — цитирует слова Сергея Боженко «Политсиб.ру». – Эскизный проект торгового представили 25 мая текущего года на рассмотрение Градостроительного совета. Но документ отклонили по трем серьезным причинам. Во-первых, строительство такого объекта нарушает сложившийся градостроительный ансамбль площади Советов. Во-вторых, появление дополнительного торгового павильона усугубляет нехватку мест для автопарковки у ЦУМа и гостиницы «Центральная». В-третьих, согласно договору аренды, участок должен был предоставляться для возведения торгово-гостиничного комплекса с подземной автостоянкой, а не торгового павильона.

Предпринимателю пытались предложить взамен участок между ЦУМом и гостиницей – там как раз хватило бы места даже для трёхэтажного объекта, но заказчик не согласился и обратился за разрешением на строительство посреди парковки.

Сергей Боженко: «С точки зрения архитекторов, совершен акт вандализма. Градостроительный ансамбль площади Советов запроектирован и реализован давно. Это у нас единственная в архитектурном смысле завершенная площадь. Но не вполне патриотичные предприниматели ради решения своих финансовых проблем идут на порчу этой жемчужины Барнаула».

— Согласно нашему Земельному и Градостроительному кодексу, предприниматель имеет право просить такое разрешение, поскольку земля уже предоставлена ему в аренду. Поэтому комитет вынужден был выдать ему этот документ», — попытался оправдаться за действия своего комитета Сергей Боженко. — Экспертизу перед строительством не проводили, поскольку законодательство позволяет строить такие мелкие одноэтажные объекты с небольшой полезной площадью без предварительной проверки.

Напомним, что обустройство стройплощадки началось в прошлые выходные. К зиме 2015 года здесь должен появиться торговый комплекс и кафе The Loft.

Фото — Амител