Спуститесь вечером по проспекту Ленина и сверните в сторону Мало-Тобольской улицы — к тому самому «барнаульском Арбату», на который власти Барнаула «молятся» как на главное общественное пространство. Вы ужаснётесь отсутствию какой-либо активности — здесь нет прохожих, тут нет заведений и торговых точек, которые бы работали после захода солнца. Лишь бессмысленные фонари будут освещать пустые склоны пустого Нагорного парка.

мт5

Жизнь в историческом центре Барнаула умерла около десяти лет назад. И вряд ли вернётся сюда при таком ведении городских дел.

Можно пенять на закрытие Старого базара, исчезновение «ТАССа» и «Нирваны», но это не причины, а последствия. Барнаул стал прирастать спальными районами на западе. Те, кто раньше мог посещать магазины, кафе и рестораны в границах старого города, стали жить в новой части города — на Павловском тракте, улицах Балтийской, Северо-Власихинской, Малахова, Ускова, Шумакова и так далее со всеми остановками. Теперь весь общепит и ритейл находится в шаговой доступности от дома, а с центром самую активную часть населения города — молодёжь в возрасте 25 — 40 лет — может связывать лишь работа.

Мэрия Барнаула все последние годы, с подачи экс-губернатора Александра Карлина, занималась превращением исторического центра в некое место притяжения для туристов. Градостроительные вопросы были отодвинуты на дальний план. Но симулякр себя выдал цифрами. Власти признались, что в 2018 году город посетили 35 тысяч иностранных туристов из Италии, США, Австралии, Сингапура, Южной Кореи, Канады, Китая, Японии и Германии. Цифра ничтожная, по сравнению с миллионами туристов, которых принимают обе российские столицы. Кроме того, сама мэрия уточнила — основной целью визита иностранцев оказался «деловой туризм» и «транзит для путешествия по Алтайскому краю». Фактически чиновники расписались в бессмысленности всех трат и усилий последних лет. Хотя это было очевидно любому ребёнку — небарнаульцу в Барнауле смотреть и делать нечего. И город должен искать точки роста в других сферах экономики.

Освободив центр для мифических туристов, барнаульские власти ничего не сделали для самих горожан, для которых исторический центр превратился в что-то слишком далёкое и очень интересное.

Одной набережной, ведущей в тупик недостаточно. Здесь не образовалось ни креативных кластеров, ни хороших офисных или торговых центров, ни достойных заведений, которые были бы востребованы в первую очередь самими барнаульцами.

hPExu5cW07M

При этом переселение значительной части горожан в новостройки на окраинах ещё больше усугубило ситуацию с транспортом и логистикой. Барнаульцы после работы не едут в исторический центр, они спешат в свои спальные районы, где найдут и супермаркеты, и бары, и кофейни, и ночные клубы. Ежедневная миграция туда и обратно буквально парализует те две с половиной магистрали, которые связывают центр с окраинами.

«Всем градостроителям, специалистам, занимающимся экономикой городов, урбанистам давно известно, что корень многих проблем заключается в излишне централизованном типе размещения административно-деловой части. Все хотят разместить свои главные здания в центре. Соответственно, работники этих учреждений вынуждены добираться на работу из спальных районов на общественном транспорте и своих машинах. Результат мы видим и чувствуем на себе», — верно подмечает архитектор Александр Деринг.

Равномерное распределение жилых кварталов, общественной деловой и торговой застройки решило бы проблему, но к концу 2010-х Барнаул получил худший результат из возможных. Одна часть города предназначена для работы, другая — для жизни и отдыха.

Одно время этим страдали даже такие централизованные города как Москва и Петербург, пока там не задумались над освоением «серых поясов» — бывших промзон, примыкающих к центру. Их не застраивают жилыми домами, а скорее отдают под те же офисы и общественные пространства (от концертных залов до планетариев). Эти территории исторически расположены между «спальными районами» и центром, поэтому до них проще добираться, а стоимость недвижимости там ощутимо ниже, чем на Невском или Тверской.

У Барнаула своя специфика, где «серый пояс» — это прежде всего не промзоны, созданные при советской власти на окраинах, а пресловутый частный сектор. Одноэтажная застройка, окружающая центр от улицы Челюскинцев до Павловского тракта и Северо-Западной улицы, буквально вынуждает город ещё больше расползаться в разные стороны.

Может показаться, что в последние 5-6 лет одноэтажная застройка стремительно меняется на многоэтажную, но это будет характерно лишь для исторического центра. Было выбрано катастрофически опасное решение — строить новые дома там, где они не нужны в таком виде, и где они уничтожают сложившееся веками городское пространство. Это уже произошло и назад пути нет, а с одноэтажками из района, называемого риелтерами «ближе к центру», никто не разобрался.

строй1

«Почему в генеральном плане и в стратегической перспективе развития города не предусматривается так необходимая и очевидная децентрализация? Город от этого только бы выиграл. Спальные районы станут престижными. Повысится уровень благоустройства, добираться до работы можно будет пешком, на велосипедах, с минимальными затратами времени и средств. Всё настолько очевидно. Город станет интереснее и удобнее. Новые свободные территории должны застраиваться не только человейниками, но и школами, детскими садам, спортивными и досуговыми учреждениями», — добавляет Деринг.

Если Барнаул не хочет и дальше погрязать в некомфортной провинциальности, то буквально сейчас, с крайним сроком «вчера», нужно заниматься созданием альтернативных центров. Очевидно, что мы не можем повернуть историю вспять, снести новостройки и вернуть всех жителей в границы проспекта Ленина, улицы Никитина, Мало-Тобольской, Короленко, Гоголя, Партизанской и Пролетарской. В центре нужно хотя бы остановить многоэтажную застройку, занявшись созданием действительно привлекательной для горожан среды. «Спальным районам» же требуются свои общественно-деловые пространства высокого качества.

Эти слова, конечно, похожи скорее на декларацию, но, как известно, вода камень точит. Когда-то на территорию Барнаульского сереброплавильного завода нельзя было пройти без разрешения местных бандитов. Теперь там собираются городские активисты, проходят открытые экскурсии, мастер-классы, фестивали и форумы. И всё сдвинулось с точки благодаря удачному стечению обстоятельств, постоянному давлению общественности и СМИ, а также появлению горожан, которые не ждут ничего от мэрии, а делают сами. Так должно быть и с остальным.

Можно взять пример с критикуемого многими девелопера Евгения Ракшина. При всей неоднозначности его решений по Сереброплавильному заводу и стадиону «Локомотив» (в одном случае он хочет построить торговый центр, в другом — жилой комплекс), его проект по превращению полузаброшенной территории бывшего аппаратурно-механического завода в ТРЦ «Галактика» на проспекте Строителей — это то, что нужно делать в первую очередь. Барнаульцы могут простить Ракшину две ошибки (сделанные пока на бумаге) на фоне одного правильного решения. Для сравнения: мэрия пока не сделала ни одного верного шага.

Не снимайте офисы в центре, не покупайте квартиры в многоэтажках на месте снесённых исторических домов, ищите работу ближе к дому, не уничтожайте бывшие промзоны ради сооружения жилья, а перепрофилируйте эту территорию для деловых и торговых нужд. С каждым таким шагом прекрасный и удобный Барнаул будущего будет становиться ближе.

Фото — Олег Укладов и архивы Барнаул.фм